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學習資料

如何處理和計價自建固定資產

(一)自建固定資產的計價


自建的固定資產是指公司自己建造的房屋、建筑物等。公司自建的固定資產也應按照實際成本計價,即以固定資產在自建過程中實際發生的支出額計價,包括耗費的材料、工人的工資以及為建造固定資產而發生的借款利息支出等。


(二)自建固定資產的賬務處理


公司為在建工程準備的各種物資,應當按照實際支付的買價、增值稅額、運輸費、保險費等相關費用作為實際成本,并按照各種專項物資的種類進行明細核算。工程完工后剩余的工程物資,轉作本企業庫存材料的,按其實際成本或計劃成本,轉作庫存材料。如可抵扣增值稅進項稅額的,應按減去增值稅進項稅額后的實際成本或計劃成本,轉作庫存材料。盤盈、盤虧、報廢、毀損的工程物資,減去保險公司、過失人賠償部分后的差額,工程項目尚未完工的,計入或沖減所建工程項目的成本;工程已經完工的,計人當期營業外收支。


證券公司自行建造固定資產時所發生的一切支出,應先借記“在建工程”,貸記“銀行存款”、“應付工資”等有關科目。在完工之后,按實際發生的全部支出,借記“固定資產”科目,貸記“在建工程”科目。金融企業的在建工程發生單項或單位工程報廢或毀損,減去殘料價值和過失人或保險公司等賠款后的凈損失,計人繼續施工的工程成本;如為非常原因造成的報廢或毀損,或在建工程項目全部報廢或毀損,應將其凈損失直接計人當期營業外支出。


證券公司所建造的固定資產已達到預定可使用狀態,但尚未辦理竣工決算的,應當自達到預定可使用狀態之日起,按照工程預算、造價或者工程實際成本等,按估計的價值轉入固定資產,并按計提固定資產折舊的有關規定,計提固定資產的折舊。待辦理了竣工決算手續后再作調整。


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